Apartmentid Mustamäe südames

Tutvustus

LAAVA Apartments on unikaalne maja aadressil Laki 24 – otse Mustamäe südames.

LAAVA majas asuvad nutika planeeringuga ühetoalised stuudiod ja pisikesed kahe toa funktsiooniga stuudiod on mõeldud kõigile, kes vajavad hubast, kaasaegset, aga ka taskukohast esimest peatumispaika Tallinnas. Tänu oma kompaktsele suurusele ja läbimõeldud planeeringule (12 -21,8m2) on stuudiod üüriturul eriti nõutud. Mõned apartmentid on sobivad ka ratastooliga elanikele. Eeldatav üüritootlus stuudiote väljaüürimisel on alates 7,5%.

Laava on valmis ning oma uued omanikud leidnud. Kui otsid täiendust oma üüriportfelli, vaata Scandiumi arendatavat DUO Loftide arendust Tartus.

Arendaja: Scandium Kinnisvara, mille meeskonnal on enam kui 10-aastane üürikinnisvara loomise ja haldamise kogemus. Loe rohkem Scandium Kinnisvara kohta SIIT.

Loe arendaja kohta lähemalt

Laava Apartments planeering 3

Laava Apartments planeering 3 - elutuba

Laava Apartments planeering 3 - magamistuba

Laava Apartments planeering 3 - vannituba

Laava Apartments planeering 2

Laava Apartments planeering 2 - elutuba

Laava Apartments planeering 2 - magamistuba ja köök

Laava Apartments planeering 2 - köök

Laava Apartments planeering 2 - vannituba

Laava Apartments planeering 1 - tuba

Laava Apartments planeering 1 - elutuba

Laava Apartments planeering 1 - köök

Laava Apartments planeering 1 - vannituba

Asukoht

LAAVA läheduses asuvad mitmed kõrgkoolid ja suured IT- ning tööstusettevõtted. TalTechi õppelinnak, Skype’i peamaja ja Tehnopoli ärihooned on loonud Mustamäest Tallinna suurima üüristuudiote nõudlusega piirkonna.
LAAVA lähedal asub kolm suurt toidupoodi, kaks spordikeskust, kino ja mitmeid söögikohti, neist kõige lähem – Veski kõrts – vaid 40 m kaugusel! Piirkonnas on hea ühistranspordiühendus nii kesklinna kui ka teiste linnaosadega.

TALTECHI ÕPPELINNAK	2,1 km (15min)
TALLINNA MAJANDUSKOOL	650 m
SKYPE, TELIA, PIPEDRIVE	3 km
NORMA TEHAS (825 töötajat)	800 m
MUSTIKA KESKUS	800 m

SISEKUJUNDUS

Apartmentid on skandinaaviapärase siseviimistlusega. Kõik vajalik on kenasti ära mahutatud! Vaata siseviimistluspaketti

OLULINE ON FUNKTSIONAALSUS!

Üürnikud hindavad kõige enam funktsionaalsust. LAAVAs on eraldi magamistoa ja nutikate panipaikadega apartment vaid 16,9 ruutmeetril! Väike ruutmeetrite arv aitab hoida kommunaalkulud eriti madalal ning tänu apartmenti madalamale koguhinnale on investori jaoks tootlus oluliselt kõrgem. Lisaväärtusena on üürnike kasutuses ühine pesumasinaruum ja rattaparkla, investor saab aga nautida suuremat passiivsust tänu kaugloetavatele vee- ja elektriarvestitele.

TOOTLUS 7,5% JA ROHKEM!

Kaasaegsete ja taskukohaste apartmentide järele on Mustamäel suur nõudlus. Maja eeliseks on selle läbimõeldud kontseptsioon ja mugavused nii investorile kui ka üürnikule. Tegemist on üüriinvestoritele sobiva lahendusega. Kuna Laava Apartments asub ärimaal ja selle ametlik funktsioon on hostel, saab investor pakkuda majutusteenust (nt AirBnb) ja kasutada sellest tulenevaid maksueeliseid.

12 m2 stuudio köök ja koridor

15 m2 stuudio vannituba

VÄIKESTE PEATUSPAIKADE VÕIDUKÄIK

Scandium Kinnisvara käe all valmis 2018. aasta kevadel SpaceCube, kus on samuti nutikad apartmentid. Vaata kõrvalolevast galeriist, kuidas sisustati 12 m2 ja 15 m2 üüristuudiod.

PASSIIVSE TULU ALLIKAS

Kinnisvaraarendajana kuuleme pidevalt unistusi üürikinnisvarast, mis teeniks omanikule passiivset tulu. Meie teeme selle unistuse reaalsuseks ja soovitame usaldusväärset kinnisvara täishaldusteenuse pakkujat, kes on majaga kursis. Lisaks sellele oleme välja töötanud mööblinimekirja, mille järgi sisustamine on lihtsamast lihtsam. Selle saad meilt apartmenti soetamisel tasuta kaasa. Kirjuta meile ja saadame meeleldi täiendavat infot.