Müügitingimused

Harkitkaa ostoaiettanne huolellisesti ja esittäkää tarvittaessa myyntijohtajillemme lisäkysymyksiä.

Varausohje

  1. Valitkaa yksiköt, joista pidätte ja lisätkää ne ostoskoriin.
  2. Kun olette valintanne tehnyt, siirtykää maksamaan. Varausmaksu on 500 € asunnolta ja se tulee maksaa tässä myyntivaiheessa. Varausmaksun osalta arvonlisäveroa ei lasketa.
  3. Saatte välittömästi sähköpostiinne varauksesta vahvistuksen sekä täytetyn varaussopimuksen.
  4. Scandium L24 OÜ:n myyntiedustaja ottaa Teihin yhteyttä viimeistään seuraavana työpäivänä.
  5. Varaus on voimassa 14 päivää. Tänä aikana laaditaan notaarin vahvistama velvoiteoikeudellinen sopimus ja maksetaan 20 % asuntojen hinnasta.
  6. Varauksesta voi varauskauden aikana luopua. Tällaisessa tapauksessa esittäkää anomus varauksen mitätöinnistä ja varassumman palauttamisesta.

Varausmaksu

Maksakaa ostoaikeen vahvistamiseksi online-varausjärjestelmän kautta varausmaksu 500 euroa jokaiselta varattavalta asunnolta. Näin voitte olla varma siitä, että Teitä kiinnostava asunto tulee olemaan juuri Teidän.

Varausmaksu on mahdollista maksaa ainoastaan euroina. Maksaa voi pankkilinkin kautta, jolloin käytössä on Swedbank, SEB, LHV, Coop Pank ja Luminor. Maksun voi suorittaa myös luottokorteilla Visa, Mastercard ja Maestro.

Varauksen voimassaolo

Varaus on voimassa 14 päivää varauksen tekemisestä verkkosivustolla. Myyjän kanssa sopien on mahdollista tarvittaessa pidentää varauksen voimassaoloa.

Varauksesta vetäytyminen

Mikäli Osapuolet eivät pääse sopimusta edeltävien neuvotteluiden tuloksena notaarin vahvistaman asunto-omaisuuden kauppasopimuksen solmimiseen, kuuluu Varausmaksu palautettavaksi varaajalle kokonaisuudessaan. Tällaisessa tapauksessa Kiinnostunut henkilö lähettää Myyjälle 60 päivän kuluessa varauksen tekemisestä vapaamuotoisen tätä koskevan anomuksen.

Varausta seuraavat vaiheet

Kiinnostunut henkilö saa sähköpostiosoitteeseensa automaattisen sähköpostiviestin, joka vahvistaa varauksen, sekä varaussopimuksen, jossa on esitettynä varatun asunnon tiedot. Viimeistään seuraavana työpäivänä myyntijohtajamme ottaa Teihin sähköpostitse yhteyttä neuvottelujen jatkamiseksi ja sopiakseen ostoprosessin seuraavista vaiheista.

Kaupantekovaiheet:

Velvoiteoikeudellinen sopimus:

Ostajan kanssa solmitaan notaarin vahvistama velvoiteoikeudellinen kauppasopimus, jossa sovitaan kaikki kaupan yksityiskohdat. Ennen velvoiteoikeudellista sopimusta ostaja maksaa 20 % kauppahinnasta.

Esineoikeudellinen sopimus:

Kun ostettu asunto on valmistunut ja valmis luovutettavaksi, solmitaan notaarin vahvistama esineoikeudellinen sopimus. Ostaja maksaa loppuosan kauppahinnasta ja asunnon omistusoikeuden siirtyminen tapahtuu.

Kauppahintaan kuuluu:

  • Asunnon sisäinen viimeistely sisäviimeistelypaketin
  • Maksu yleisten teknisten verkkojen perustamisesta ja niihin liittymisestä (vesi, sähkö, viemäri, keskuslämmitys).
  • Tietoliikenneyhteys, kaapelitelevisio, puhelinyhteysvalmius.
  • Kauppahinta sisältää 20 % arvonlisäveron.

Kauppahintaan ei kuulu: 

  • Kauppasopimukseen liittyvät notaarin palkkiot ja leimavero
  • Pysäköintipaikka

 

Mikäli kysymyksiä on, ota ehdottomasti meidän myyntijohtajiimme yhteyttä:

Maia Lõsko, maia@scandium.ee, +372 5805 1107

Elar Toomsalu, elar.toomsalu@remax.ee, +372 5697 9920

Küpsised

Laava24 kasutab oma veebilehtedel küpsiseid. Küpsised on vajalikud teie kasutajamugavuse ning veebikülastusstatistika eesmärgil. Veebilehe kasutamise jätkamisel nõustute küpsiste privaatsustingimustega! Loe siit täpsemalt